경제지표 분석 - 주택 및 건설

어제 주택 및 건설 지수 발표가 있었다.

현재 글로벌 매크로 지식편 강의를 듣고 있어서 데이터 보는 습관을 기르고자 데이터를 확인하고 해석해보기로 하였다.

(위 그래프는 좌측 데이터 건수 기준, 아래 그래프는 좌측 데이터 변화량 기준)

• 주거 부동산은 경기 선행 지표이다. (경기 침체기의 선두에서 하락, 회복세에 가장 활발하게 상승)

• 그래프를 보면 2024년 3Q부터 허가의 변화량이 양으로 전환했지만 미미함.

• 24년 4Q에도 변화량이 좀 증가했지만 전에 많이 떨어져서 미미한 수준.

• 25년 1분기 데이터는 착공 및 허가 건수가 모두 감소했고, 특히 허가 변화량은 음수로 떨어졌음.

• 허가-미착공 주택 수량은 증가추세로 변환했는데, 숫자가 계속 증가하는지 다음 데이터를 유심히 봐야 할 것 같다.

아래는 챗GPT에게 데이터 분석을 요청하고 시나리오별 투자 방향을 알려달라고 한 답변.

1. 현황 요약

• 착공 ...