부동산(아파트) 매수하기에 알맞은 시기인가?

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부동산 시장심리

매수우위지수는 '21.08(112.1)이후 줄곧 100이하로 매수자보다 매도자가 더 많은 상황. 다만, 23년 바닥을 찍고 조금씩 상승하는 느낌이 든다. 심리적 지표긴 하지만 최근 집값이 계속 오르는 지표와 상반된 것 같다. [출처: KB부동산]

PIR(소득 대비 주택가격)

'23.1Q 14.5를 정점으로 계속 하락하는중 (14.5 -> 12.7 -> 12.8 -> 11.7 -> 12.6 -> 11.5 -> 11.2) 화폐 가치가 떨어짐에 따라 자산의 가격도 상승하게 되는데 아파트 가격은 상대적으로 덜 오른 것 같다. 그래서 PIR이 계속 낮아지는 것 같다. [출처: KB부동산]

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