
chanhou
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행복하고 즐거운 인생을 위하여..!
27살 2024.09 아파트 매수
30살 2027.09 입주
33살 2030.01
2024.09 SEED
나무 2021 현금성자산
크레온 3223 - irp + 연금저축 + isa
토스 2070 -개별주
GOLD 250 ->7564
소비 지출 down 목표 소비하기!!
24.09 10000 대출
2025.01 1200+성과금 10,000*
2026.01 5600
2027.01 5600
2027.09 2700
-> 24,000 +a 초과 수익
아파트 55,000 52,225 (실거주+헷징 자산)
44,000 600 3.5 155(27+128) 세액공제 50 -> 125
*IRP 연금저축 900 *13.2 118공제
*장기주택저당차입금 128*12*0.385 -> 591 공제 월 49~50 공시지가 6억이하 84타입 5년이상 고정 변동 -> 금리 변동에 따라 대환대출!
*중도금을 상환 하지마라 현금을 항상 준비해두고 투자수익을 올려라! 안전마진(ETF, 채권, 발행어음, 예금 등)
24.09 10,000 - 200 (대출비용)
etf- schd + (bnd + tlt) + vt + (qqq+snp 상황진입)