신혼집 구하기 프로젝트(1)

결혼이 임박해짐에 따라.. 신혼집, 그리고 투자 두마리 토끼를 잡기위해 플랜을 세워보았습니다.

본격적으로 알아보기 전에 메모한 사항입니다. 이제 차차 알아봐야겠습니다.

🏠집 구하기 프로젝트

• 메인방안 : 혼인신고X, 여친명의

  ✔체크사항

  1. (전제조건)미혼

  2. (전제조건)세전 5천 이하 대출

  3. (방법) 전세 or 매매

  4. 상품명

  5. 대출가능금액

  6. 대출이자

  7. 필요현금 및 남는 여유현금

  ==> 전세도 어느정도 현금 필요 함 20% 이상

  ==> 남은 여유현금 내 명의 갭투자

• 서브방안 A : 혼인신고X, 월세

  (보증금 대출 시)

  1. 상품명

  2. 대출가능금액

  3. 대출이자

  4. 필요현금 및 남는 여유현금

  (부부 1주택으로 추가 주택 불가)

• 서브방안 B: 혼인신고O

  1. (전제조건) 신혼부부 대출

  2. (전제조건) 부부합산 1억 3500👇

  3. (방법) 전세 or 매매

  4. 상품명

  5. 대출가능금액

  6. 대출이자

  7. 필요현금 및 남는 여유현금

  ==> 부부 1주택으로 매매시 추가 주택 불가

  ✔신혼부부 전세 대출 이후 갭투자는 검토 필요(무주택임 / 스트레스dsr 아직 적용비율 낮음)