외국에서 한국부동산 취득관련 정보들

매크로 기본편 읽기자료 중, 해외 칼럼 “인플레 대비 투자전략 다시 짜야…단기 국채·금·부동산 주목” 누리엘 루비니 [... 투자자가 낙관적인 ① ‘리스크-온(Risk-On·위험자산 선호, 안전자산 회피)’ 시기에는 주식 가격과 채권 수익률은 오르지만, 채권 가격은 떨어진다. 반대로 투자자가 비관적인 ‘리스크-오프(Risk-Off·위험자산 회피, 안전자산 선호)’ 시기에는 주식 가격과 채권 수익률은 떨어지지만, 채권 가격은 오른다. 마찬가지로 경기가 호황일 때는 주식 가격과 채권 수익률이 오르는 반면, 채권 가격은 떨어진다. 경기가 불황일 때는 이와 반대 현상을 보인다. 하지만, 주식과 채권의 음의 상관관계의 전제는 인플레이션이 발생하지 않을 때다. 인플레이션이 발생하면 채권 수익률이 함께 올라 채권 가격은 떨어지게 된다. 장기 채권 수익률이 100bp(1%포인트) 오르면, 채권가격은 10% 떨어진다는 점을 감안해야 한다. 인플레이션 현상이 곳곳에서 발생하고 앞으로 심화될 것이라는 전망이 이어지자 2021년 채권 수익률은 올랐고, 그 결과 장기 채권 가격은 5% 떨어졌다. 주식·채권의 음의 상관관계 뒤바꾸는 인플레이션 인플레이션은 명목금리와 실질금리(명목금리에서 물가상승률을 뺀 금리) 인상을 유발하기 때문에 주식시장에도 좋지 않다. 이 때문에 인플레이션율이 높아지면 주식과 채권의 음의 상관관계는 ...

기업 인수관련 재무제표 기록 2024년 7월 Silo AI - 665M (all cash transaction) 2023년 기타 인수 AMD는 2023 회계연도 동안 $0.13B를 지불하여 여러 소규모 기업을 인수했습니다. 이들 인수로 $0.049B의 자산과 $0.085B의 영업권(goodwill)을 기록했으며, 재무적으로는 큰 영향을 미치지 않았습니다. 2022년 Pensando 인수 2022년 5월 26일, AMD는 분산 컴퓨팅 전문 기업 Pensando를 약 $1.7B에 인수했습니다. 이 인수는 데이터 센터 부문에 포함되었으며, 클라우드 및 엣지 컴퓨팅 솔루션을 강화하면서 $1.1B의 영업권을 기록했습니다. 주요 무형자산으로는 개발된 기술, 고객 관계, 미완성 연구개발(IPR&D)이 포함됩니다. 2022년 Xilinx 인수 2022년 2월 14일, AMD는 적응형 컴퓨팅 솔루션을 제공하는 Xilinx를 약 $48.8B에 인수했습니다. 인수로 AMD는 FPGA, 적응형 SoC, ACAP 제품군을 추가하며 하드웨어 가속 및 혁신 기능을 확장했습니다. 인수로 인한 주요 무형자산은 개발된 기술과 고객 관계이며, 각각 평균 유효수명은 16년과 14년입니다. 영업권은 $22.78B로 기록되었습니다. 무형자산 및 영업권 감가상각 2023년 기준 AMD의 무형자산 총 가치는 $27.7B, 누적 감가상각은 $6.3B입니다. 2023년 말 기준으로 IPR&D $0.97B가 기술 개발 완료로 재분류되어 감가상각이 시작되었습니다. 2024년부터 연간 약 $2.3B의 감가상각 비용이 예상됩니다. 영업권 상태 2023년 기준 AMD의 영업권은 총 $24.3B로, 데이터 센터, 클라이언트, 게이밍, 임베디드 부문에 할당되어 있으며, 2023년과 2022년 연례 손상검사에서 손상은 발견되지 않았습니다. silo ai - 665million (all cash deal) Advanced Micro Devices (AMD) acquired Xilinx for $48.8 billion on February 14, 2022. The purchase price was allocated as follows: Intangible assets: $27.3 billion Net liabilities: $1.3 billion Goodwill: $22.8 billion  AMD also assumed $1.5 billion in aggregate principal of Xilinx's notes.  Assumed Xilinx Notes In connection with the acquisition of Xilinx, the Company assumed $1.5 billion in aggregate principal of Xilinx’s 2.950% Notes and 2.375% Notes (together, the Assumed Xilinx Notes) which were recorded at fair value as of the Xilinx Acquisition Date. The Assumed Xilinx Notes are general unsecured senior obligations of the Company with semi-annual fixed interest payments due on June 1 and December 1.  Business Combinations Fiscal Year 2023 Acquisitions During the year ended December 30, 2023, the Company completed...