mREIT 중에서 RMBS만 투자해서 아주 그나마 안정적이지만, 안정을 빌미로 증권담보대출로 엄청나게 레버리지 쓰는 기업입니다. 저도 모기지 금리 하락을 점치고 있긴 하지만, 6-7배 담보대출을 하고, 고배당(우선주도 엄청 발행했죠.)으로 자산을 갉아먹는 기업이라서 그렇게 추천하지는 않습니다. 또한, 2020년 금리를 제로금리로 단번에 낮췄을 때, 이 mreit기업들이 줄줄이 파산행을 겪었는데, 금리상승 헤지를 위한 파생상품들이(금리상승 롱) 비정상적인 금리인하로 죄다 청산되면서, 청산된 파생상품 포지션이 자기자본보다 커지는 사태가 발생합니다. 이때 AGNC도 지옥 한 번 갔습니다. 매크로 리스크도 확인하시고, 비즈니스 모델을 조금 더 심도 있게 보면, 리스크가 명확해질 거에요.