100세 시대. 마지막까지 건강하고 즐겁게 사는 비결은 일을 계속하는 것이다. 젊었을 때는 사업을 안 했다면 보통 남의 회사를 위해 일하지만, 남은 50년은 내가 주인이 되어 일을 하는 게 좋을 것이다. 파이어를 꿈꾸면서 한방을 노리다가 운 좋게 부를 얻을 수는 있다. 하지만 그 후에 놀고먹고 쓰기만 한다면 그 행복과 건강은 오래가지 않을게 분명하다. 사람은 일을 하면서 다른 사람에게 인정받고, 나의 영향력으로 다른 사람이 도움을 받아 잘 되는 모습을 볼 때 큰 보람을 느낀다고 믿는다. 각자 상황이 다르겠지만 누구나 행복하게 죽음을 맞이할 수 있는 삶을 위해, 자신이 원하는 일을 여유로움 속에서 하고 싶을 것이다. 그러기 위해선 경제적 안정이 필수다.
부동산을 모아 안정적인 노후 대비를 하고 싶다면 어떤 전략이 가장 효율적일까? 진입 장벽이 낮은 주거용 부동산을 생각해 보자. 일반적인 직장인도 시간이 걸릴 수 있지만 구성 가능한 포트폴리오다.
아파트 2채
실거주집에서 주택연금
국민연금 + (기타 연금)
추가 1채에서 월세
아파트 2채의 급지와 평수 구성에 따라 현금흐름이 달라지긴 하지만, 뭔가 아쉽고 부족한 느낌이 든다. 특히 자녀의 반대등 여러 가지 사정으로 주택연금을 선택 못한다면 여유로운 생활은 상당 부분 포기해야 한다.
아파트 3채
실거주집 + (주택연금)
국민연금 + (기타 연금)
추가 2채에서 월세
조금 나아진 것 같지만 여기서 현금 흐름을 더 증가시키려면 가장 상급지 물건을 월세 주고, 난 서울 소형 평수 혹은 경기도 아파트에서 ...
