옵션 정리 (feat. 시황 칼럼 17편)

10년에 나누어서 재건축을 한다하더라도, 4년째가 되어야 첫번째 나간 분들이 겨우 들어올 수 있는 상황.3천명 의견 수렴 : 대부분이 살고 있는 주변에서 저렴한 주택 희망.직접적 방향 : 순환정비모델 도입. 이주형 주택 마련해서 정비사업 끝난 후 주민들 나가게되면 해당 부지 활용하겠다.(리모델링 해서 분양하겠다.) 영구 임대 아파트(14,000세대 정도) 임대 거주자들 내보내서 재건축한다. (빡빡하게 밀도 있게 지어서...)간접적 방향 : 정비사업 물량 조절하겠다. (이주 수요 조절) 인가 시기를 조절하겠다. ☆ 지자체가 어떤 고민을 할지...제미나이 인공지능 서비스재미나이 advanced 구독 19.99달러 => 음성비서도 쓸 수 있고. 음성 AI 비서로서 도움 받는것 seamless하게. 미국의 물가지수작년 7월 대비 2.9% 찍힘. (3년여만에 2%대) 물가 지수가 너무 높게 나와도(금리 내리기 부담스럽겠다.)너무 낮게 나와도(미국 사람들이 소비를 급격히 줄였다. 경기 침체의 신호다! ) 문제였을텐데,시장 기대치와 비슷하니 9월에 내릴 가능성은 거의 확실하겠다.0.25% 내리냐... 0.5% 내리냐 문제 // 8월 고용 보고서 (고용 시장 나빠졌다 보고 나오면 경기침체 우려... 또 다시 불 붙으니 그 전에 빨리 0.5% 내려야 한다는 의견이 힘을 받을 수 있다.)

Memo : 금리는 선행지표. 관련 북마크 체크 경기순환모형과 연동해서 확인 AI 4개 흐름 알고리즘, 데이터, 연산, 에너지 학습 주가와 유가 : 유가의 상승은 소비자물가에 영향 , 악재 환율결정이론 * 구매력평가설 (based on 일물일가법칙 : 빅맥 4달러 - 한국 4,000원 => 달러/원 1,000원 but 시장환율이 1,200원이라면? 원화는 저평가 (약 16.7% 저평가 ( 1 - 1/(1,200/1,000)) 국제수지 접근법 : 국제수지 흑자면 외환공급이 많아서 환율 하락, / 적자면 외환수요가 많아서 환율 상승 -> 국제수지 개선 요인이라 수출이 ...

100명의 필리핀 가사관리사 입국 7:1 경쟁률 뚫고 입국. 앞으로 4주간 국내 교육 후 9월 3일부터 가사관리사로 투입. 필리핀 국가공인 가사관리 자격증 보유, 가사도우미와 구별됨(조금 더 아이 돌봄에 전문적인 영역) 할 수 있는 일과 할 수 없는 일 꽤나 자세히 구분되어 있음. 육아 관련 부수 업무 볼 수 있다.(주방 음식 조리 업무는 아이가 먹을 것만, 6시간 이상 업무 시 설거지 및 빨래는 어른것도 가능 // 혼란 예상) 청소 방식 : 청소기, 마대 걸레로 바닥 청소 가능, 손걸레는 불가. 물건 제자리 가져다놓는 단순한 조건으로 청소 최저임금 시간당 9,860원 적용, 4대 보험 적용해서 13,700원선, 하루 4시간 주 5일 월 ...

미국의 장단기 금리차가 마이너스를 찍으면 어김없이 미국 경제성장률이 낮아졌습니다. 그렇다면 미국 장단기금리차가 마이너스를 찍을 때 원/달러 환율은 어떤 결과를 맞이하게 될까요? 당연히 상승할 수밖에 없습니다. 미국 경제의 몰락은 세계 경제의 몰락을 의미하고, 세계 경제의 몰락은 한국 수출의 몰락을 의미합니다. 이렇게 해서 수출이 줄어들면 그만큼 한국으로 들어오는 달러가 부족해지고, 달러가 부족해지는 만큼 달러의 몸값이 상승하게 됩니다. 즉 원/달러 환율이 '1달러 = 1000원' → '1달러 = 1100원' → '1달러 = 1200원'으로 상승하게 됩니다. (근데 그래프로만 보면 영 아니긴 하다... 주요 명제로 써먹을 수 있을지 확인해볼것.) 출처 : https://ecodemy.cafe24.com/slrexr.html ※ 관련 자료 찾는 방법 ※ 미국 국채 금리 조회 : 세인트루이스 연방준비은행 → FRED® Economic Data → Categories → Money, Banking, & Finance → Interest Rates → Treasury Constant Maturity ※ 원/달러환율 조회 : 한국은행 경제통계시스템 → 8. 국제수지 / 외채 / 환율 → 8.8 환율

한은 조기 금리인하 가능성 날이 너무 더우면 바로 생육 부진 오이 물가 전년 대비 45퍼센트 가격이 올라있음 적상추도 40%, 애호박은 10%(배추 김장철로 들어가면 더 오를 수도?) 가축은 폐사가 늘고있음(23만 닭(사육도수의 0.1%) , 1600만 돼지 (0.2%)폐사) 9월 추석 수요대비 공급 안좋으면 가격에 문제가 되지않을까.. 통화정책까지 영향을 줄것이냐. 최근 물가 2%대로 안정세 , 크게 영향은 없을거란게 중론이지만, 우리 삶에 불편은 확실함(외식물가/ 체감 물가는 게속 오르고, 구독료도 오르고…) 한은 걱정 : 금리 인하로 인해 물가를 자극할까.,, 보다는 가계대출, 부동산 가격 자극할까좌 아미 시중금리가 떨어진 상태에서 분위기는 만들어졌다…한 달 늦었다고 뭐라하는 미국과 달리 통화정책 긴장감과 속도감이 좀 다른듯하다 美 주식 일괄 주문취소 사태 블랙먼데이 후포풍 미국 대체거래소 ATS 블루오션이라는 곳에서(미국 ATS거래소 60개정도) 국내 모든 주관사에게 취소 통보. 정규장 시작(10시 30분)까지 취소 안해준 증권사도 있다. 유동성 고갈에 대한 전산 오류로 추측. 구글 반독점 소송 패소 구글의 독점적 지위 21년 기준 한해에 36조원 애플(200억달러), 삼성 등에 돈 줌. 구글의 독점이 사라지는것도 아니고...끊기면 애플만 타격 입을 수도.