일본 부동산

워렌버핏 -      미쓰이물산, 미쓰비시상사, 마루베니, 스미토모, 이토추상사 -      주식보유비율 10프로 까지 올리겠다고 함. 마오쩌둥 -      마오저뚱에서의 전환, 등소평의 실사구시 -      선부론, 도광양회, 집단지도체제 -      이번 2025년 양회 지금까지는 국영기업을 앞세워 미국과 전쟁을 해왔다. -      이제부터는 민영기업이 경제를 리드하자고 말함. 부채한도 협상 -      5월부터 TGA는 빠르게 줄어들 것으로 보임. 개별 원자재에 대한 접근 -      농산물: 단기적 영향은 적고, 슈퍼사이클의 영향은 크다. -      금속류: 슈퍼사이클의 영향이 적고 경기를 많이 탄다. -      공급 측면: 전 세계적인 생산량, 재고량, 광산, 증산 가능 여부 등을 알아내야. -      수요 측면: 대체제의 유무, 신기술 발명으로 이전에는 없었던 수요 창출 구리 -      Copper wire가 main이고 알루미늄, 실버 등이 대체제이다. -      ...

사망보험금을 생전에 쓸 수 있게 된다. -      고령층의 주요 자산은 주택과 종신보험으로 나오고 있음. -      종신보험의 사망보험금을 간병비, 생활비 등으로 사용하겠다는 것. 1.     금리 확정형이어야 함 2.     보험료 납입이 완료 되어야 3.     계약자와 피보험자가 동일해야 함. 신청 시점에 보험계약대출은 없어야 -      신청 시점에 만 65세 이상인 계약자라면 소득이나 재산 요건 없이 신청 가능 주택연금 -      역모기지 -      집을 담보로 필요한 자금을 연금처럼 받는 것이다. -      역모기지의 대출한도가 넘었을 경우? (생각보다 오래산 경우) -      기대수명보다 오래 살때는 연금보험으로 연금을 죽을때까지 지급하는 것. -      주택연금은 빠르게 확산될 것이다. 한국이 미국의 민감국가 지정 대상국이 되나? -      종교자유가 없는 국가: 12개국 (중국, 북한, 러시아, 이란, 사우디) -      테러지원국: 북한, 이란, 시리아, 쿠바 -      미국 적대국: 러시아, 중국, 북한 -      에너지부 (민감국가) : 핵확산방지가 주 목적 group A , B, C로 나뉨. -      C 가 기타 지정국으로 가장 하위이고 베네수엘라, 미얀마 등, 한국이 여기에 포함.

 일본은행 -      장기 국채 금리가 너무 급하게 올라가면 이를 매입하여 금리 상승 속도를 낮추겠다는 발언을 함. – 계속 막을 수는 없으니 금리가 올라가면 이자비용이 늘어나는 정부가 알아서 대비하라는 말 -      3월에 춘투를 통해 임금 상승이 있을 예정임. 기업물가지수 CGPI는 CPI의 선행지수라고 볼 수 있는데 물가가 지속 상승하는 중. -      엔화 강세는 유지가 될 것으로 본다. MG 손해보험 -      새마을금고는 마을 협동조합이고, 보험사의 지주회사가 될 수 없음. -      그러나 우회인수를 통해 인수함

시황 ㆍ   호주도 철강, 알루미늄 25% 관세 부과 대상이 되었다. ㆍ   현재 SP 5500정도 왔다. 최악의 경우 5200, 5300 정도까지 내릴 가능성도 있음. ㆍ   TGA 유동성, 연준에서 양적 긴축 종료 이야기가 나오고 있다. ㆍ   TGA 감소에 따른 유동성 증가와 QT 종료 시점 다가옴 그러나 1. 실제 지표 악화 / 2. 인플레이션 잔존/ 3. 연준 개입 불가/ 4. 무역 갈등 잔여 트럼프는 임기 초 큰 조정 겪고나서 중간 선거까지 우상향 하는 것을 그리고 있다. 중국은 이 문제를 장기전으로 끌고갈 가능성이 높다 -> 4. 이러면 인플레 상승 -> 2. 이러면 위험해질 씨앗들이 뿌려지는 것 EU의 재무장은 원자재 시장에 호재이고 미국 경제 인플레 우려 up.

EU의 재무장 -      프랑스가 앞서고 있음 -      2025년 02월 23일 런던에서 영국, 독일 국방장관이 상호 방위조약에 서명 -      군비에 재정투입을 확대하며 경제성장율이 올라가고 있다. -      EU 가 원하는 수준의 무기를 만들 수 있는 나라는 미국, 이스라엘, 일본, 한국 등 -      미국과는 대립각을 세우고 있고, 이스라엘과도 국민 정서가 좋지 않다. 캐나다에 관세 폭탄을 날리는 미국 -      멕시코 마약 카르텔이 캐나다를 통해 미국으로 들여오는 루트가 미국 내 펜타닐 공급의 85프로를 차지 -      캐나다는 반 트럼프를 외친 정치신인 마크 카니 총재가 당선됨. -      카니는 골드만삭스 출신임. -      캐나다 온타리오주에서 위성 인터넷 스타링크 이용 계약도 파기할 것이라고 함. -      Five eyes 국가에 속하는 캐나다 – 미,영,캐,호주, 뉴질랜드 미국이 바라는 것 -      저유가, 저물가, 저금리, 약달러 에너지주, 원유주 매집, 금 매집을 해야하나 높은 장기금리가 지속될 것이다.