2025년 1학기 성적

[게임이론] 과목 자체가 쉽지도 않고, 교수님이 성적도 타이트하게 주시는 편이라 고민이 됐지만, 교수님께서 언제까지 강의하실지도 모르고, 듣고 싶었던 과목이라 내년으로 미루지 않았다. 김경환 교수님이 안계시는 상황에서 제일 기대되는 교수님이다. 특수대학원이라 수업은 수리적 접근을 많이 안하시는 듯 하다. 포기하지말고 돌파해보자. [경제수학 및 기초통계] 혼자 보려다가 실패했다. 강의계획서에 교재가 있긴한데, 통계는 다른책을 봐도 된다해서 켈러 책으로 그냥 가려고 한다. 정필권 교수님 책으로 수업을 해서 수학은 치앙 책과 2권이 됐다. 원래 수학 잘 했으니 다시 열심히 해보자. 근데 연대 교수님 책을 쓰다니 다른 교수님들이 아시는지 모르겠다 ㅎㅎ 방학특강에서도 김성현 교수님 책으로 하더만..암튼 겨울에 방학특강 개설 안되서 아쉽다ㅠㅠ [고급거시] 김경환 교수님이 주금공 사장으로 가시고 논문을 반쯤 포기했었는데, 거시쪽으로 써보려는 욕망이 생겼다. 대외 활동도 많이 하시고, 나이도 비슷한 허준영 교수님과 일단 친해지고 논문 얘기를 꺼내봐야겠다. 미시보다 거시가 약하기도 하고 교재가 블랑샤라 다른 책도 나중에 봐야할 듯 하다. [경제정책 생태학] 주2일을 만드느라 고민하다 신청했지만, 실제적으로 현실에서 제일 많이 써먹을 수 있을 것 같다.

준주거에서 상업지역으로 종상향이 먼저 검토되야 함 석촌호수 주변 토지가격이 정말 비쌈 교수님 말씀으로는 하이엔드 주거시설로 공급해야 이익이 날 것으로 보인다고 하심 정말 개략적으로 수업시간에 배운 내용으로만 만들어서 제출하기 싫었음 운영손익 분석할 때만 현재가치 따져서 의아했음 대학원 와서 처음으로 발표했는데, 역시 글보다 말로하는게 더 편함 암튼 좋은 위치에 낮은 층수의 음식점이 아까워 보였음

(연구계획서) (연구결과) 사전에 투자를 검토할 때는 재무관리 측면으로 현금흐름에 따라 사업성을 분석하며, 보통 분양사업과 합쳐서 사업성을 확보 공공임대주택사업만 현금흐름이 아닌 회계상 손익으로 매년 따져보면 감가상각비때문에 손실일 수밖에 없음 토지가격 증가는 회계상 손익으로 반영하지 않고 원가로만 인식되어 있는 상태 전체 사업기간의 현금흐름으로 공공임대주택사업을 지속적으로 평가할 필요가 있음 개인들은 임대료수익이 아닌 자산가치 증가를 기대하며 임대를 주고 있는데, 공공임대만 손실사업으로 인식시키고 있음 이미 지출된 건설비에 대해서 회계상 감가상각비로 처리하는 경우에만 법인세 손금(비용)으로 인정해주는 것도 문제가 있음 공공임대주택 건설과 현금보조를 비교하면 현금보조의 효과가 클 것으로 예상됨 건설에 따른 경제적 효과를 포함하여 비교하는 연구를 해보고 싶음

(연구대상 도시 및 자료 조사 계획) 학군과 부동산 가격간의 상관관계에 대해서도 조사해보고 싶음 7대 광역중심에 대한 역할이 적정한 지에 대한 분석도 해보고 싶음 재건축 전과 후의 부동산 가격, 효용 등에 대한 분석도 해보고 싶음 (정책 메모) 200만호의 정비가 필요한 시점이 다가오고 있음 대충 5억으로 잡으면 1,000조, 10억으로 잡으면 2,000조 내외의 시장인데 숟가락 꼽아보고 싶음 200만호 이전의 대형 아파트 단지부터 해결해야함 잘못되면 나라가 망함 용적률을 높여야 재건축을 할 수 있고, 용적률을 높인 부분의 반은 지자체나 개발공사 등에 토해내야 함 공공이 공짜로 토지지분을 가져가는데, 무엇인가 역할을 더 할 필요가 있음 나도 더 역할을 해서 2,000조의 0.01%를 가져가면 안될까

(2024학년 2학기) 4.15!!! 특수대학원이라고 해도 믿을 수 없는 학점이 나왔다. 다음 학기에는 쉽지 않을 것 같다. (경제학개론) A+ 석사과정인데 원론으로 수업하기에 애매했는데, 그래도 몰랐던게 많다. 미시는 정리가 잘 됐고, 거시는 처음으로 머리에 남은 것 같다. 방학동안 안 본 부분도 열심히 보자. 과제는 두번 만점, 시험은 92점, 시험 표준편차도 공개해 주셨는데 20점 높은 것을 보니 열심히 하긴 했나보다. (부동산학개론) A- 건대 조주현 교수님이 많은 나이에도 불구하고 열심히 강의해 주셨다. 처음에 석사때 논문 쓰지 말라고, 과제도 너무 시간 쓰지 말라고 하시고서는 과제에 엄청 집착하시고 논문 쓰는 과정을 겪게끔 하시려고 해서 조금 그랬다. 종강 때쯤 앞 기수분들이 교수님께 중간 검토요청을 받지 않으면 최대 A-라 했는데 그대로 됐다. 통계 및 계량을 접하지 않은 원우들이 많은데 통계적 검증을 요구하는 건 이해할 수 없었다. 첫 날 강의안에 계량을 열심히 하라고 하시긴 하셨는데 접근이 어려운 상황에서 ...