
밸리청년
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신 가치투자
상환능력
- DTI, DSR, 스트레스 DSR = 총부채 상환비율
- DTI나 DSR는 대출을 받는 시점의 소득과 부채를 보고 대출이자를 낼 수 있는지 판단
- DSR: 소득 대비 대출 원리금 상환 비율
- 스트레스 DSR: 금리가 높아질것을 가정하고 DSR을 계산하는 것. 가산금리를 더해서 보수적으로 대출한도를 정하겠다는 것이다.
- 혼합형 대출: 일정기간 고정금리가 적용된 후 변동금리로 바뀌는 대출
- 주기형 대출: 일정 주기로 금리가 변동, 일정주기 내에는 금리가 고정.
- 스트레스 DSR 3단계 전에 영끌로 아파트를 사두자는 심리가 커지는 중.