김우철 공인회계사 개초보 가치평가 11강 https://www.youtube.com/embed/ECpDhE7R2JA?si=qChYemKaGDkp4tlX 최종적으로는 S 를 구하기 위한 것으로 (V + 비영업자산) - B = S 가 된다. 영엄가치 S: 영업자산의 장부가치에서 시장가치를 구하는 것 비영업자산과 B 는 장부가치를 구하면 되지만 V 는 시장가치로 환산해주어야 한다. 이를 위해서는 1-5년차의 각각의 기업잉여현금흐름 FCFF 을 구해서 각각을 현재가치로 한산한 뒤 모두 더한다. 5년차 이후에는 5년차 때의 FCFF 와 할인율이 동일하게 적용되는 것으로 적용한다. <예시> FCFF 가 1-5년차에 각각 10, 20, 30, 40, 50 이고 할인율은 0.1 로 계속 동일하다면, (10/1.1)+{20/(1.1^2)}+{30/(1.1^3)}+{40/(1.1^4)}+{50/(1.1^5)}+{50/(1.1^n)}이 된다.

김우철 공인회계사 개초보 가치평가 10강 https://www.youtube.com/embed/znGWE3bEkMA?si=cCasPa-7TCYYaa9k 가중평균 자본비용은 앞에서 구한 자기자본비용과 타인자본비용을 합산하는 방법 여기에서 Ke, Kd, V, S, B 등은 모두 시장가치가 적용되어야 함 현재까지 구한 V, S, B 등은 모두 장부가치 따라서 V, S 는 유사상장기업들의 평균을 사용 B 는 사실상 장부가치와 시장가치가 동일하므로 장부상의 B 를 그대로 사용 이렇게 적용해서 WACC 를 구할 수 있다.

김우철 공인회계사 개초보 가치평가 9강 https://www.youtube.com/embed/-Pfsu1_d0-k?si=0yik_h6x4BYV2O4l 타인자본비용 (Kd) 기본적으로는 차입금을 의미 차입금에는 은행대출, 회사채, 리스 등이 있음 이 차임금들의 이자를 관측하면 된다. 각 요소들의 가중평균 차입이자율을 구해서 쓴다. 그런데 차입을 할 때에는 일반적으로 신용만으로 대출을 받지는 않음 회사 자산 중 일부를 담보로 내놓거나 대표자의 연대보증 등으로 신용을 보강함 신용을 보강하면 이자율이 더 낮아짐 하지만 타인자본비용에 사용할 이자율은 이러한 신용보강 전의 이자율을 필요로함 또는 이 회사의 신용등급에 맞는 채권 수익률을 적용할 수도 있다. 이부분은 매일 수익률이 집계됨 일반적으로 타인자본비용은 자기자본비용에 비해 작다. 리스크도 적고 기대수익률도 적음 법인세 적용 이렇게 구한 타인자본비용 (Kd) 은 기업에게 이자비용에 해당한다. 영업외비용의 일부이며 손익계산서 상의 세전이익에 포함되어 있는 비용 이자비용이 높으면 세금이 줄어드는 효과가 있다. 이제 구해진 타인자본비용 (Kd) 에서 법인세를 적용해서 Kdt 를 구한다. (1-법인세율)을 곱해주면 된다. 예시> 타인자본비용이 5%이고 법인세가 20%라면 5( 1 - 20%) 가 되어서 4%가 최종 Kdt 가 된다. 가중평균자본비용 (WACC) 잉렇게 구해진 Kdt 는 Ke 와 가중평균해서 가중평균자본비용 (WACC) 을 구한다.

김우철 공인회계사 개초보 가치평가 8강 https://www.youtube.com/embed/VkPIUGzWtm4?si=r8DFgzM9OJqOpB2o 자기자본비용 Ke 자기자본비용은 할인율을 구하기 위해 구하는 것 여기에 타인자본비용도 구해서 둘을 가중평균할 예정 이렇게 얻어진 할인율은 미래에 얻어질 수익율을 현재의 현름흐름으로 변환할 때에 적용 자기자본에 대한 수익률, 즉 자기자본비용 Ke 는 어떻게 구할 것인가? CAPM (Capital Asset Pricing Model) 이론에 의해 구해짐 통상 투자자들이 주식에 투자할 때에는 무위험수익률 (Rf, Risk free) 보다는 ...

실전 사이클 분석 윤지호 외 <한국형 탑다운 투자 전략> 중에서 처음은 미국의 장단기 금리차부터 첫번째 열쇠: 장단기 금리차 장단기 금리차 역전은 종종 발생하지만 언론에서는 그 신뢰성에 대해 의문을 제기함 주식시장은 계속 오름세이고 경기 과열 국면이 아니라고 생각하기 때문 그러나 장단기 금리차 역선은 은행의 입장에서 생각하면 필연적으로 경기 침체를 시사함 단기 자금을 받아 장기로 대출을 해주는 은행에게는 역마진이 발생 은행이 신규 대출을 꺼리고 기존 대출의 만기도 연장을 하지 않음에 따라 시중 유동성이 줄어듬 그런데 여기에는 시간차가 존재 장단기 금리차가 역전된 이후로도 주식시장은 한동안 상승할 수 있음 따라서 장단기 금리차는 하이일드 스프레드와 함께 관찰할 것 장단기 금리차가 축소되는 구간에서 하이일드 스프레드가 벌어지기 시작하면 주식비중을 축소 장단기 금리차가 역전된 이후 하이일드 스프레드가 6% 가 넘으면 주식시장이 급락할 수 있음 두번째 열쇠: 미국 달러 인덱스 달러의 방향성에 따라 글로벌 무역량과 유동성의 유량이 결정됨 달러화의 방향 설정이 곧 글로벌 위험자산의 중요한 베팅 기준이 된다. 달러화는 보통 미국이 다른 국가들보다 성장률이 독보적으로 높거나 잘 버티고 있가면 강세, 반대이면 약세이다. 모든 나라들을 체크할 수 없으니 미국과 유럽의 통화정책, 달러화 투기 포지션, 미국의 서비스업과 제조업 차이를 확인한다. 미국과 독일의 금리차 일반적으로 미국과 독일의 금리차와 달러인덱스는 방향성을 같이 한다. 그런데 금리차를 달러인덱스가 따라잡지 못하는 경우도 종종 발생 이 때에는 달러인덱스가 후행적으로 금리차를 따라잡으므로 달러화가 상승을 시작하는 구간에서 달러를 매수할 수 있다. 달러화 투기 포지션 (잘 모르겠는 부분) 하지만 미국-독일간 금리차는 1차적인 그림을 그릴 수 있을 뿐, 달러화 투기 포지션을 함께 봐야 한다. 이미 시장 재료가 투자자들의 포지션에 반영되어 있다면 강력한 이슈 발생 후 방향이 달라질 수 있다. 미국 서비스업-제조업 경기 차이 미국의 고용의 85%는 서비스업. 서비스업이 경기에서 차지하는 비중이 매우 크다. 서비스업이 회복되지 않은 상태에서는 연준이 긴축 사이클에 들어가기 어렵다. 서비스업이 충분히 견고한 상태에서 연준이 긴축 사이클을 시작했다면, 한국 등 수출 제조업 비중이 큰 국가들은 경기가 둔화되기 시작한다. 서비스업은 일반적으로 ...