궁금증

안녕하세요. 생각이 많은 이안입니다. 출처를 표기하고 싶지만 못 찾아서.(찾는 능력이 매우 떨어지는데 자기가 쓴 글의 내용은 기억하는데 자기가 쓴 글의 위치를 못 찾는 사람이라서 항상 블로그에 쓰는 이유가 그것입니다) 기억에 의존해 쓰겠습니다. 리메이크는 정당한가? yes. 구 가치평가는 엎고 신 가치평가도 엎어버렸는데 잘한 결정이라고 봅니다. 느낌이 애들 모아다가 자연에 던져놓고 '자 이제부터 살아남아라'라고 하는 것 수준이었기 때문에. 몇몇은 살아남겠지만 그것이 강의의 목적은 아니라고 생각합니다. 내일을 팔아 오늘을 사냐. 오늘을 팔아 내일을 사냐. Valc 레포트 외부에 판매해서 번다는 아이디어는 내일을 팔아 오늘을 사냐. 오늘을 팔아 내일을 사냐와 일맥상통합니다. '투자'는 관심이 많아도 '공부'는 관심이 없는게 인간의 본성이기에 ...

안녕하세요. 전매제한을 생각할 줄 모르는 빈곤한 상샹력을 가진 이안입니다. 부동산 카페글을 읽다 전매제한 실거주제한이라는 글자를 읽자마자 이것을 놓쳤다는 것을 알게되었습니다 근데 이 조항이 있든 없든 사실 경우의 수는 간단합니다. 제도가 너무 좋음 바로 영끌메타 집값대폭등. 혹은 헛점 찾아서 기금빼먹기 등둥 제도가 쓰레기임. 아무도 안함. 근데 1번인 경우 실거주 전매제한 걸린 지분형 모기지면 거르고 영끌해서 등기치는게 더 나을것 같습니다. 어차피 상승장은 확정이기 때문이죠. 이자 이사 매매 등 여러 변수가 생길수 있는데 그것을 제약당할 정도의 메리트는 없다고 봅니다. 장기전세임대 이딴거 좋다고 받아먹으면 인생 나락가기 쉬운데 왜나하면 집값은 오르는데 전세는 내꺼가 아니기 때문이죠. 같은 메타로 지분형 모기지 받아먹으면 체할거라 봅니다 공짜 점심은 언제나 없는 법입니다

안녕하세요. 떡밥을 물어버린 호구 이안입니다. https://blog.valley.town/@wooheebubu/post/680c49a7590e173fef1d7ff7 증거금 50%으로 주식을 매매하는데, 주식가치가 50% 떨어져서 매도해도 내가 손해를 보지 않는 계좌가 있다고 하자. 그럼 그 계좌로 당신을 무엇을 할 것인가? 나는 당장 최대한 열심히 트레이딩 할거같다. 만능 결정 분지도라는 사악한 이교도의 핵심교리를 따른다면 이러한 결과를 예상하는 것은 매우 매우 합리적입니다. 하지만, 저는 다른 것을 보겠는데. 돈복사 버그입니다.(ㄹㅇ 돈복사임. 투자, 매매의 경박한 표현이 아니라 진정한 '차익거래' ) 10억 주택 매수합니다 (1억 자기자본 4억 대출 5억 지분형) 5억 급매로 다른 이에게 매도칩니다. (어차피 정부가 5억 깨먹고 내돈과 은행은 손해 없음) 다른 이는 5억싸게 사서 사는 순간 5억을 법니다. 그 평가이익의 절반을 국세청의 눈을 피해서 매도인에게 건내줍니다.(자세한 방법은 읍읍) 이것을 무한 반복 돌려서 정부 기금을 다 빼먹습니다. 이게 너무 티가 나면 9억정도로만 급매 치고 5천만원씩 나눠가지면 됩니다. 요즘 잡부 일당이 어느정도인지는 모르겠는데. 그 정도는 거뜬히 넘지 않나 싶습니다. 자 무주택자는 이악물고 지지해라 안하면 '지분형 모기지'를 전개하겠다. 뭐 이런것도 아니고 참말로. 저질적인 정책이 나온다는 것자체가 우려스럽습니다. 참고로 저 정책으로 돌려도 일본 버블 수준의 부동산 거품까지 도달하기는 쉽지 않을 겁니다. 지금도 너무 저평가 상태라.

https://www.valley.town/community/free/post/680c86bae9e065d598396a24 전문직 서비스 시장은 일반 상품 시장과 달리 정보의 비대칭성이 매우 큽니다. 의뢰인은 변호사의 전문성과 서비스 품질을 쉽게 판단할 수 없습니다. 이러한 특성을 고려하여 과거에는 변호사의 수를 적절히 통제함으로써 일정한 경제적 지대를 보장해주었습니다. 이는 변호사들이 생계 문제에 지나치게 구애받지 않고 고도의 윤리의식에 따라 업무를 수행할 수 있는 환경을 조성하기 위함이었습니다. 정보의 비대칭성의 문제를 보게 되어 짧게 글을 씁니다. 정보의 비대칭성의 원인은 말 그대로 정보가 서로 동일하게 있지 않다는 점에 있으며, 이 문제에 대한 해결은 정보가 부족한 쪽이 노력해서 정보 비대칭성을 해결하거나, 잘 아는 사람에게 부탁해서 아웃소싱으로 해결하거나, 또는 이익구조에 대해서 변화를 주는 방법(판매할때만 수당이 생기는 것이 아니라 컨설팅에도 수입을 받는다는 등)이 제대로된 해결책이 될 수 있습니다. 그래서 변호사 수를 통제하든 안하든 사실 정보의 비대칭성 문제 더 나아가서 윤리의식에 따라 업무수행하는건 사실 별 상관이 없습니다. 아 물론 글 예시로 나온것처럼 너무 공급 과잉이라서 비윤리적인 것에 대한 유혹이 강해질 수는 있습니다. 그래서 정치인들의 공약 중에 엔비디아 같은 기업 만들겠다고 하는데. 참으로 신기한 이야기입니다. 왜냐하면 무엇을 하겠다는 다는 것은 사실 1g정도의 중요도이고. 원인 진단이 선행적으로 존재하고 이에 따른 해결책이 이어서 나오고 그리고 이것을 실천하는 것이 나오는 것이지. 무엇을 하겠다는 것만으로는 목표를 이룰 수 없기 때문입니다. 뭐 몸짱 만들겠다라는 결심이 없다라던지. 몸짱이 되는 방법을 몰라서라든지. 그런 이유로 몸짱 아닌 사람 있습니까? 라고 장황하게 적었지만 사실 폐관수련하기 싫다는 뜻이었습니다. -끝-

https://www.valley.town/wsaj-premium/market-column/680af87e39351771f7c754f9 안녕하세요. MacO대회 아이디어가 떠올라 입이 근질근질한 이안입니다. 저는 오늘MacO대회에 대한 여러 아이디어를 던져달라는 글을 읽었고 생각을 적습니다. ValC 는 솔직히 모르겠습니다. DCF까지 완전히 강의가 나오면 종토방에서 매출액 추정을 너무 높게 했다. 성장률이 너무 낮다. 얘기하면 좋을거 같긴한데 어떻게 '인센티브'를 줄 수 있을지는 잘 모르겠습니다. 기여분이 너무 불명확해서 안 주면 조금 밖에 활성화되지 않을거라 생각합니다. MacO 제 생각에는 MacO대회의 본질은 "버튼"입니다. 개미 종특은 바로 오르냐 내리냐를 묻는 것입니다. 많은 사람들이 이를 개미 종특이라며 생각하지 않는다고 조롱하지만 사실 개미들을 본질을 통찰하고 있는 것입니다. '무슨 버튼'을 눌러야 돈을 벌 수 있을지가 사실 제일 중요한 것아니겠습니까? 그래서, 어느 기업의 실적이 컨센서를 비트할 것이다 아니다. 이런 것은 솔직히 하지 말아야한다고 생각합니다. 지적 유희는 되겠지만 그게 무슨 포트폴리오 수익률에 도움이 될지 잘 모르겠습니다. 그래서 잠시 생각한 구조는 다음과 같습니다. 대회 페이지에서는 리서치 글(시간순대로 ...