Hong Kong Real Estate: Temporary interest rate stimulus fades for resi market
5월초 홍콩달러 금리가 하락한 이후 처음으로 1M HIBOR가 2%로 다시 상승함. 은행간 유동성의 지표인 HK 총잔액은 최고였던 HK$177B 에서 HK$53B로 하락함. (유동성 공급전에는 HK$44B 였음)
HIBOR 3Q / 4Q 예상치인 1.3% / 2.3%를 고려하면 범위 내에 있으며 ( 1Q / 2Q는 3.9% / 2.0% ), HIBOR가 낮았던 기간에는 HK 개발업체 주가는 HSI를 아웃퍼폼하였음. 홍콩 변동 모기지 금리가 상한선인 3.5%까지 재조정될때까지 개발업체 주가는 약세를 보일 것으로 전망함.
전반적으로 홍콩 주거 부동산의 완만한 회복세에 대해서는 ...
