창조적 파괴의 힘, 필리프아기옹, 셀린앙토넹, 시몽뷔넬, 에코리브르, 2022

부가 향하는 부동산이 무엇인지 통찰을 줍니다. 도시의 승리 Glaeser, Edward 해냄출판사 2021.01.30. 오늘은 도시의 승리 입니다. 워낙 유명한 책이기도 하고 핵심이 명확하므로 간단히 정리하겠습니다. 얼마전 세종시 설계에 참여한 교수의 인터뷰를 보았습니다. 좀 심한 말을 하자면 뚝배기를 세 번 때린 다음에 <도시의 승리> 세 번 정독하고 독후감 세 편 쓰게 한 다음에 도시 설계 하라고 했어야 했습니다. 특히 세종시의 첫 거주구역이라 할 수 있는 첫마을의 그 구불구불하고 느리고 불편하고 꽉 막힐 수 밖에 없는 도로는 갈 때마다 짜증이 몰려옵니다. "착하고 순진한 마음"으로 개판을 만드는 전형적인 예로 세종시를 꼽으면 될 것입니다. 진짜 미침. 하여튼 잡설 그만하고 바로 본론으로 가겠습니다. <도시의 승리> 부제는 도시는 어떻게 인간을 더 풍요롭고 행복하게 만들었나? 입니다. 에드워드 글레이저는 사람이 모임으로서 아이디어가 교환되고 거기서 혁신과 발전이 나온다고 합니다. 우리는 코로나 팬데믹을 겪으며 이것이 무얼 의미하는지 알게 되었습니다. 격리된 상황에서 (재택 근무로) 충분히 삶을 즐길 수 있었지만, 대면 교류에서 나오는 스몰 토크가 갖는 정보의 양과 질을 능가할 수 없다는 걸 깨달았습니다. 어떤 목적을 갖고 인터넷에서 대화하는 것은 한정된 주제로 화면을 통해 진행되는 만큼 한계가 있을 수밖에 없기 때문입니다. 회사있는 시간 동안 주구장창 주어진 과업만 하는 것이 아니라 스몰 토크와 같은 교류 행위를 하게 되는데, 여기서 알게 모르게 오는 시너지가 상당한 비중을 차지합니다. 특히 회사의 맨파워가 좋은 집단일수록 이러한 차이를 더 많이 느낄 겁니다. 교외로 분리된 지역도 비슷한데요, 도시에 사람들이 모이면 자연스럽게 인적 네트워크가 형성되게 되고, 여기서 오는 서로 다른 분야와의 교류가 혁신을 이끌어 낼 수 있습니다. 물리적인 거리가 가까워야 이러한 자연스러운 접촉과 혁신이 이뤄질 수 있게되는 것이지요. 한편 도시가 갖는 장점은 소규모 창업이 버티게 할 수 있다는 것입니다. 우리는 스타트업 붐을 통해 이러한 작은 규모의 창업이 거대한 성장과 혁신으로...

#도서 #독서 #경영전략 ​ 이 책은 조직 문화를 다룬 책입니다. 개인적으로 룬샷에 비해 많이 아쉬웠습니다. ​ 최고의 팀은 무엇이 다른가 대니얼 코일 웅진지식하우스 2022.11.22. ​ 한편, <최고의 팀은 무엇이 다른가>는 조직의 문화를 이야기 합니다. ​ 핵심은 개인의 능력보다 조직의 문화가 중요하다는 것입니다. 조직의 구성원이 개인의 성과만 추구하는 것이 아니라 한 팀이 되어 "우리 팀원"을 위해 일한다는 문화가 만들어지면 자연스럽게 엄청난 퍼포먼스를 나타낼 수 있습니다. 대니얼 코일은 구글, 네이비씰, 픽사, KIPP 자공고를 통해 ...

#도서 #독서 #룬샷 #사비바칼 #경영전략 ​ 이 책은 투자에 직접 도움이 되기 보다, 경영 전략의 관점에서 조직 문화와 조직 구성원을 어떻게 분석하면 좋은 지에 대한 통찰을 줍니다. 아울러 혁신 기업이 제대로 성장하기 위해선 혁신 조직이 필요한데, 내가 분석하는 회사에 그런 조직이 있는지 없는지를 확인할 때 좋습니다. 개인적으론 관리자가 되거나, 관리직을 노리는 사람이라면 꼭 읽어야 한다고 봅니다. ​ 룬샷 사피 바칼 흐름출판 2020.04.27. 우선 룬-샷 부터 갑니다. 룬샷의 핵심은 조직원의 특성을 보고 혁신조직과 유지조직으로 구분지어서 배치해야 한다는 것입니다. 그리고 룬샷이 위대한 이유는 사내정치가 일으키는 문제점의 원인을 파악하게 하고 적절한 문제 해결 힌트를 준다는 것에 있습니다. 이건희의 일화를 예시로 하여 살펴보도록 하겠습니다(예전에 쓴 글을 약간 수정했습니다). 리더가 중요하냐 조직과 시스템이 중요하냐 논쟁에서 리더가 중요하다는 것이 제 결론입니다. 삼성전자 마이크로소프트 애플을 봐도 리더십이 압도적으로 중요하다는 것을 알 수 있습니다. 그런데 이러한 월드클래스 경영인조차 해결 못한 것이 사내정치입니다. 고 이건희 회장은 1993년 7월 오사카 회의에서 이렇게 말했습니다. “강제 안한다. 자율이다. 많이 바뀔 사람은 많이 바뀌어서 많이 기여해. 적게 바뀔 사람은 적게 바뀌어서 적게 기여해. 그러나 남의 뒷다리는 잡지 마라.” ​ 고 이건희 회장은 자신의 입으로 직접 말할 정도로 사내 정치가 회사를 망치는 주범이라는 것을 잘 알고 있었습니다. ...

 #독서 #도서 #배경지식 #빅데이터 #통계 최근 새로운 책을 낸 세스 스티븐스 다비도위츠의 <모두 거짓말을 한다> 입니다. 이제는 너무나 자연스러운 구글 트렌드 검색, 크롤링, 검색 경향이나 기타 여러가지 데이터들로부터 투자의 알파를 이끌어내기 등 빅데이터에 대한 이해를 가질 수 있는 책입니다. 저자는 빅데이터를 이용한 방면에서 선구적 위치를 가졌고, 여러 칼럼을 쓰기도 했습니다. 모두 거짓말을 한다 저자 세스 스티븐스 다비도위츠 출판 더퀘스트 발매 2022.11.15. 최근 재발매 된 듯 하군요. 책에선 설문조사가 담을 수 없었던 인간 행태의 다양한 면을 소개합니다. 인간은 익명의 검색을 통해 자기 자신을 드러냅니다. 설문조사나 SNS에선 자신이 "그렇게 보이고 싶은"욕구가 더 크기 때문에 표본이 왜곡되기 마련이죠. 하지만 익명의 검색은 본인의 욕망을 충실하게 반영합니다. 그래서 이러한 데이터를 활용한다면 인간 본성에 대해 좀 더 진실되게 접근할 수 있습니다. 또한 빅테크 기업은 이젠 일상화된 용어인 A/B 테스트를 통해 사람들이 좋아하는 걸 찾아내고 이를 통해 시간점유율(얼마나 페북에 중독되는지)을 높여 광고 효과를 높입니다. 여기서 우리가 눈여겨 보아야 할 건 이 과정이 일종의 블랙박스라는 점입니다. 빅데이터를 활용한 AI도 비슷한데, "어떻게 그렇게 되는 지 알 수 없어도 일단 그렇게 된다"는 사실을 발견하는 것이 중요합니다. 왜? 는 모른다고 하더라도 무엇을 어떻게 된다는 걸 통해 많은 걸 할 수 있습니다. 그러므로 우리는 왜? 그런 현상이 ...

#투자기술 #부동산 #부동산공부 #중급 #도서 #독서 ​ 말이 필요 없는 명불허전이 있습니다. 시간이 지나면 지날수록 빛이 나는, 언제 어디서나 통할 수 있는 통찰력이 돋보이는 책들이죠. 읽으면 읽을수록 독자의 수준이 높아지고, 그때마다 새롭게 읽히는 책들이 고전의 후보에 오르고, 시간이 더 지나면 드디어 고전의 반열에 합류합니다. 부동산 분야에선 <공간의 가치>와 <부동산을 공부할 결심>이 바로 그 고전의 후보에 들어간 책입니다. 공간의 가치 저자 박성식 출판 유룩출판 발매 2015.03.06. ​ ​ 위 글에서 밝힌 것처럼 <부동산을 공부할 결심>은 "신기하게도 분명 부동산을 주제로 하고 있는데 채권까지 알아서 공부가 되는 책"이었습니다. 이 책 <공간의 가치>는 "신기하게도 분명 부동산을 주제로 하고 있는데 밸류에이션까지 알아서 공부가 되는 책"입니다. 아마도 자산이라는 것의 성질이 투자를 통해 수익을 창출하여 더 큰 자산을 축적하게 만든다는 본질적인 측면은 모두 동일하기 때문이겠죠. 그러므로 주식이든 채권이든 부동산이든 자산이라는 것의 성질이 무엇인지 항상 생각하고, INVESTMENT INCOME 과 CAPITAL GAIN을 고려하며 투자를 공부하고 집행한다면 분명 좋은 기회를 얻을 수 있을 것입니다. ​ 이 책은 다음과 같이 구성되어 있습니다. 책의 거의 모든 문단에 줄을 그으며 읽어야 할 만큼 중요한 내용이 꽉꽉 담겨 있습니다. 이걸 소개하지 않을 수 없군요. ​ 공간의 생산성 부동산을 공간서비스의 ...