EV/EBITDA 배수에 대한 종합 가이드: 자본 구조, IFRS 16으로 인한 왜곡, 그리고 이를 사용하지 말아야 할 경우
"EBITDA = 멍청한 애널리스트들을 속이기 전의 수익 (Earnings Before I Tricked Dumb Analysts)"
이자(갚아야 할 것), 세금(내야 할 것), 감가상각(자산은 닳는다), 상각(무형자산은 소멸한다)을 제외한 수치다.
다시 말해, 현실을 제외한 수치다.
EBITDA 옹호론자들이 완전히 폭발했다. DM으로 욕설이 날아왔다 (진짜로). 그래서 이번엔 제대로 된 글을 써야겠다고 생각했다. 도발을 이어가려는 게 아니라, 그 비판이 어디서 비롯된 건지 설명하기 위해.
EBITDA에 대한 비판은 어제오늘 일이 아니다… 찰리 멍거는 수십 년간 공개적으로 이 문제를 지적해왔다.
문제는 배수 자체가 아니다. 자신이 실제로 무엇을 비교하고 있는지도 모르는 사람들이 그것을 사용하는 방식이 문제다.
그리고 첫 번째 실수 — 가장 흔하고, 가장 조용히 저질러지는 — 는 분모를 열기도 전에 이미 발생한다.

첫 번째 원칙: 자본 구조
배수 이야기를 하기 전에, 자본 구조부터 이야기해야 한다. 모든 것은 거기서 시작된다…
기업이 운영 자금을 조달하는 방법은 두 가지다: (i) 주식 발행, (ii) 부채 조달. 실제로는 거의 모든 기업이 두 가지를 함께 사용한다. 그리고 그 조합 — 주주에게서 얼마를, 채권자에게서 얼마를 가져오는가 — 을 우리는 자본 구조라고 부른다.
각 집단은 기업에 대해 근본적으로 다른 청구권을 갖는다:
채권자가 먼저다. 그들은 계약에 따라 돈을 빌려줬다: 주기적으로 이자를 받고, 만기에 원금을 돌려받는다.
기업이 파산하면, 청산 순서에서 가장 앞에 선다. 그 대신, 기업이 아무리 성장해도 채권자는 약정된 것만 받는다 — 상승 여력에는 참여하지 않는다.
주주는 나머지를 갖는다. 공급업체, 직원, 세금, 채권자에게 지급하고 남은 잔여 이익이 그들의 몫이다.
나쁜 시나리오에서는 전부 잃을 수 있다. 탁월한 시나리오에서는 불균형적으로 큰 이익을 얻는다. 그것이 자기자본의 위험이자 프리미엄이다.
이 구분은 당연해 보이지만, 배수 분석에 직접적이고 심오한 함의를 갖는다 — 그리고 바로 여기서 대부분의 사람들이, 스프레드시트를 열기도 전에, 실수를 저지른다.
배수의 황금률: 일관성
CFA Institute가 분자와 분모의 일관성이라고 부르는 배수 분석의 근본 원칙이 있다:
나눗셈의 양쪽은 동일한 이해관계자 집단을 나타내야 한다.
분모가 채권자와 주주 모두에게 귀속되는 결과를 포함한다면, 분자도 채권자와 주주 모두의 가치를 포함해야 한다.
분모가 이미 이자를 차감하여 주주의 몫만을 나타낸다면, 분자도 주주의 가치만이어야 한다.
가장 흔한 배수들에 적용하면 이렇다:
EV/EBITDA: EBITDA는 이자 차감 전으로, 채권자 + 주주에게 귀속된다. EV는 부채 + 자기자본을 포함한다. ✅
EV/EBIT: EBIT는 이자 차감 전으로, 채권자 + 주주에게 귀속된다. EV는 부채 + 자기자본을 포함한다. ✅
P/E: 순이익은 이자 차감 후로, 주주에게만 귀속된다. P는 주주의 가치다. ✅
P/EBITDA: EBITDA는 이자 차감 전으로, 채권자 + 주주에게 귀속된다. P는 주주의 가치(시가총액)만이다. ❌
그렇다면 EV/EBITDA가 일관성의 모든 조건을 충족한다면, 왜 그토록 비판받는가? 왜 멍거 같은 사람들이 수십 년간 이것을 공격하는가? 실제로 무엇이 문제인가?
답은 두 곳에 있다:
분자가 종종 잘못 구성되고,
분모는 거의 항상 오해된다.
하나씩 살펴보자.
기업가치(EV):
EV는 주식의 가격이 아니다… 그것은 사업 전체의 가격, 즉 가상의 인수자가 완전한 자본 구조를 인수하면서 지불할 금액이다.
EV = 시가총액 + 순부채 + 소수주주지분 (순부채 = 총부채 − 현금 및 현금성자산)
각 구성요소는 앞서 정립한 자본 구조 논리에 직접 대응된다.
시가총액은 시장이 미래 현금흐름에 대한 주주의 청구권에 지불하는 금액이다.
순부채는 회사를 인수하면 부채도 함께 떠안기 때문에 포함된다 — 채권자의 사업 현금흐름에 대한 청구권이다.
현금을 차감하는 이유는, 합리적인 인수자라면 인수 후 즉시 그 현금으로 부채 일부를 상환할 것이기 때문이다. 현금은 본질적으로 마이너스 부채다.
소수주주지분은 기업이 100% 소유하지 않은 자회사를 연결 처리할 경우, 연결 EBITDA에 해당 자회사의 실적이 전액 포함되지만 그 일부는 소수주주의...



