「블로그 Only」집 값은 왜 오를까?

「블로그 Only」집 값은 왜 오를까?

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동이의덕왕
2025.06.27조회수 98회



오늘 정부가 특단의 대책을 내놓았고

각종 커뮤나 SNS에는 급하게 잔금을 치뤘다, 심야막차를 탔다는 등

다급한 글들이 많이 올라오고 있습니다.


그래서 가볍게라도 서울집값이 도대체 왜 오르는지 살짝 분석해볼까?

라는 생각에 AI 비서와 함께 데이터를 구하고 코딩을 통해 인포그래픽을 구현해봤습니다.


1. 서울 주택시장 40년 데이터 분석



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정말 공급이 부족해서 가격이 오르는 걸까?

신기한 현상은 가격이 먼저 오르고(점선) 그 후에 주택 공급량 부족이 가파르게 상승함.

즉 시장에서 앞으로의 공급부족이 예상되므로 가격이 먼저 오르는 것입니다. 주식과 비슷하네요.


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주택 공급은 계속 늘어나고 있긴 한데 이보다 수요가 훨씬 더 많다는 뜻

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지역별 불균형이 가장 심각하다고 생각함. 오늘 뉴스보니 서울, 세종 빼고는 오히려 가격이 떨어졌음


2. 그렇다면 소형과 대형 ...

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동이의덕왕
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이세계에 환생한 삼국지의 진정한 덕왕은 지혜와 덕을 베풀고자 오늘도 수련에 매진한다 투자자산운용사, 금융투자분석사 https://blog.naver.com/virtueking