지분형 모기지에 대해 생각해보기 2

지분형 모기지에 대해 생각해보기 2

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우히호호
2025.04.26조회수 54회
  • 문득 출근하다 생각이 들어서 짧게 또 써본다.

  • 기본적으로 나는 이 제도에 대해 반대하는 입장이다.

    • 이유는 간단하다. 이 제도는 시장원리에 부합하지 않기 때문이다.

    • 고 레버리지를 자극한다는 것은 둘째문제다.

    • 내가 가장 큰 문제점으로 보는 것은 리스크와 보상이 불균형하다는 것이다. 수익은 개인과 국가가 공유하지만, 손실은 (한도가 있지만) 국가가 떠안는다는 것이 그것이다.

    • 그렇기 때문에 복잡계인 시장에서 예측하기 어려운 문제점이 어디서 어떻게 나올지 모른다.

    • 물론 그 속에서 이익을 추구하는 개인에게는 하나의 기회가 될 수 있다.

    • 어차피 나랏돈이야 내돈 아니니 물쓰듯 펑펑 쓰는게 개인 아닌가.

  • 일단 반반 지분으로 주택을 매입한다.

  • 가격이 오르면 어쨌든 좋다. 너도 돈벌고 나도 ...

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우히호호
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