소형 평수 아파트를 사지 말라는 사람들에게

하락장 오면 더 많이 빠지는게 문제가 아니라 아예 팔지 못할 수도 있습니다. 22년말~23년초 거래량·회전율 확인해 보세요. 개인적으로 지방 광역시는 철저히 수급논리로 앞으로 좋게 보는데, 다른 사람에게 추천은 못합니다^^

저라면 현재 비규제지역 수도권은 투자 안할 것 같습니다. 지금 일시적으로 갭투자 가능하니 그쪽을 알아보고 2년 뒤 다시 대책을 마련하는 모험을 할 것 같네요. 그러니 이것도 추천은 못드리고요^^

부동산은 자금 및 개인상황에 따라 방향이 다르니, 원론적인 의견 밖에 못 드리네요ㅠ

답변 감사합니다.. 여쭤본김에 한번 더 여쭤보자면 ㅎㅎ

지방 광역시가 수급논리로 앞으로 좋게 보는 이유를 알 수 있을까요?

저는 자산배분 및 부동산 업사이드 리스크 차원에서 1주택 소유를 원하고 있습니다. 갭투자 금액 3억원 내외로 대전 및 수도권 아파트 비교해보다 수도권이 장기적으로 더 좋을 것이라 판단했습니다. (근거는 인구구조 변화로 수도권 쏠림현상심화, 일자리, 인프라, 사람의 양극화 등)

수도권으로 직장을 옮길 수 있으면 좋은데 빠른 시일에는 어려울 것 같습니다. 그래서 일시적 갭투자는 어렵다 생각했습니다.

초보라 재개발 지역 빌라 등 아파트 외 투자는 생각하고 있진 않습니다.

대댓글은 알림이 안와서 불편하네요;

동탄은 전세가율이 낮아 투자금이 많이 들어가서 힘들것 같고, 광역시 및 인천은 사이클이 다르게 움직여서 타이밍을 맞춰야 하기 때문에 목적에 안맞는 것 같습니다.

저는 어떻게든 현재 규제지역에 투자하는게 나은 것 같아서, 그 외 수도권 지역은 잘 모르겠습니다ㅠ. 비규제 수도권 vs 광역시 대장급 혹은 인천 송도. 이런식으로 직접 비교 분석해 보시는 것을 추천드립니다.

감사합니다! 잘 비교해 보겠습니다 ㅎㅎ

무주택 상태에서 하락장 매수는 매우 힘든데, 좋은 기회 잘 잡으시길 바랍니다.

대단지 소형평수는 좋은데, 저라면 재건축 아파트로 알아볼 것 같습니다.

다른 분야도 비슷하지만 기사와 통계는 너무 늦고, 오류가 많습니다;