[아폴로] "여전히 경기 침체 징후는 없음" 관련 공유드립니다.
주택시장 붕괴 가능성 점검
1. 지난 40년간 고정금리 모기지 비중이 증가한 것이 오늘날 통화정책 전달 메커니즘이 약화된 이유입니다.
2. 금리가 오를 때, 모기지가 낮은 금리에 고정되어 있어 경제에 미치는 영향이 덜합니다.
3. 그러나 이 효과는 대칭적입니다. 연준이 9월에 금리 인하를 시작하더라도, 금리 인하가 주택 수요에 강한 자극을 주지 않을 것입니다.
그 이유는 모기지 보유자의 95%가 이미 낮은 금리로 모기지를 가지고 있기 때문입니다.
4. 게다가, 기록적인 40%의 주택 소유자들이 모기지를 가지고 있지 않다는 사실도 통화정책의 효과를 약화시키는 데 기여합니다.
5. 결론적으로, 고정금리 모기지의 높은 비중은 연준이 금리를 인상할 때나 인하할 때 모두 통화정책을 덜 효과적으로 만듭니다.
실업률 상승에 따른 침체 가능성 점검
6. 이민 증가 추세가 계속되면서 매달 발급되는 이민자 비자의 수가 거의 기록적인 수준에 도달하고 있습니다.
7. 이민자 비자의 예로는 고용 기반 비자와 가족 초청 비자(예: 미국 시민의 배우자 비자)가 포함됩니다.
8. 아마도 실업률이 상승하는 이유는 정부가 코로나19와 관련된 비자 신청 적체를 점진적으로 처리하면서 노동 공급이 증가하고 있기 때문일 수 있습니다.
9. 즉, 실업률이 오르는 이유는, 정부가 코로나19로 인해 밀려있던 비자 신청을 점차 처리하면서 일할 수 있는 사람들이 많아지고 있기 때문일 가능성이 있습니다.
이상입니다.
