[칼럼 요약] 환절기 혈관건강 유의

양자 역학(Quantum Mechanics) 양자(quantum)은 연속적이지 않다는 의미 양자 컴퓨터에 사용된 양자역학은 양자 중첩(Quantum Superposition)과 양자 얽힘(Quantum Entanglement)가 메인 양자 중첩은 어떤 물질이나 상태가 동시에 여러가지 상태로 존재함을 의미함, 관찰되기 전까지는 중첩된 상태로 있다고 봐야 함 양자 얽힘은 서로 떨어져 있는 두 입자 중 한 입자에 발생하는 변화가 다른 입자에 즉시 영향을 미치는 현상. 정보가 전달되지 않고 즉시 이루어지므로 아인슈타인의 상대성이론(정보 전달 속도는 빛의 속도를 초과할 수 없다)과 상충하지 않음 양자 우위(Quantum ...

미국 장기채 금리 4.15%에서 최근 한달 지속 상승하여 4.4% 수준에 도달함 과거 장기국채 입찰 경쟁률 범위(2.4 ~ 2.6 대 1)를 살짝 하회(2.3)한 것으로 보아 수요 감소로 인한 금리 상승으로 볼 수 있다. 국채 입찰은 직접 입찰, 간접 입찰, 딜러 입찰로 구분되며 간접 입찰(연기금, 보험사, 헤지펀드, 자산운용사 등)이 비중이 높아 주목해야 한다. 일본 민간자금의 미국 국채 매수가 줄었다고 추정 가능하다. 미국 재무부 마이너스 통장 TGA 미 재무부는 TGA 계좌에 8천억 달러 수준의 잔고 유지를 노력한다. 연말까지 7천억 달러 수준으로 축소(시중에 유동성 공급 효과)하겠다고 했고, 일단위로 확인할 수 있는 잔고를 보면 4분기 대선이 있던 기간 동안 1500억 달러 이상을 소진하여 잔고가 실제로 7천억 달러 수준으로 감소했다. 연말까지 추가적인 유동성 공급에는 제한이 있어 보이고, 오히려 잔고를 늘리는 과정에서 유동성이 축소될 가능성도 있다. 요약 : 유동성만 놓고 보면 미국 증시가 추가 상승할 여력이 많지 않다. 한국 증시는 사건사고로 저평가 구간이다. 그러나 국채 매수가 심플하고 마음이 편하다. 출처 : 메르 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223695377625 지나고 나면 쉽다. 그 전에 다양한 시나리오를 생각하기는 머리가 아프다. 그러나 머리가 아픈만큼 계좌는 자라난다.

카드사의 카드론과 현금서비스 카드사는 가맹점으로부터 카드사용 수수료를 부과하여 이익을 창출하였음 그러나 규제로 인해 현재는 적자 전환 수준까지 수수료율이 낮아짐(4.5%-> 0.5~1.5%) 결국 카드부문의 손해를 카드론과 현금서비스 등으로 만회해야 하는 상황임 리볼빙 사업모델의 탄생 기존 전통 방식의 카드론과 현금서비스는 과거 카드사태의 발단이었고, 규제 당국의 비중 제한이 있음 "일부 결제금액 이월약정", 리볼빙 서비스가 탄생함 신용도가 좋으면 5% 대 이자율로 사용할 수 있지만, 평균 이자율은 17%가 넘음 청구된 카드대금의 일부만 결제하면 다음달로 청구금액이 이월됨 카드한도가 꽉 차기 전까지 리볼빙 잔액은 연체로 잡히지 않음 착시 효과 리볼빙은 대출로 잡히지 않고, 한도를 초과한 상태에서 대금을 미납하는 경우부터 연체가 카운팅 됨 8개 전업 카드사의 리볼빙 잔액은 7조원이 넘어가고 있으며 연체율도 증가 추세 요약 : 저축은행 구조조정이 시작되었고, 다음은 카드사와 캐피탈사를 주목할 필요가 있음 출처 : 메르 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223694304442 사회 초년생 때, 카드 사태로 연체 채권을 묶어서 자산 유동화를 했던 SPC를 평가한 적이 있다. 무담보 NPL을 채권 연령별 회수율 통계를 가지고 분석했었다. 재밌는 시장이 있구나 정도 느꼈었는데... 대규모 카드 대란이 또 발생할 확률이 높지는 않지만, 여기저기 부실이 수면위로 올라올 준비를 하고 있는 것 같다.

저온 물류센터의 공급 쿠팡과 마켓컬리 등이 신선식품을 새벽배송하면서 저온 물류시장을 키움 2018년부터 시작된 물류창고 부동산 PF 광풍으로, 창고의 공급은 3년이 지난 2021년부터 시작됨 2022년이 되자 쿠팡의 저온 물류센터 확보가 어느정도 완료됨 이마트 등 기존 대기업 계열은 기존의 보유 인프라를 활용하면서 저온 창고 수요는 서서히 막을 내림 수요/공급의 불일치과 금리의 상승 시장의 수요는 냉장시설과 유통중심의 설계가 필요했는데, 공급은 냉장과 냉동의 보관 위주 시설이 증가하여 수요 공급 불일치가 발생함 금리 상승과 건설비용 증가까지 겹치면서 PF에 문제가 생겼고, 수익환원율에 따른 수익성도 악화되면서 투자 수요가 위축됨 결국 2023년부터는 수도권 물류센터까지 가격이 하락함 끝없는 추세도 없는 법 허가 받은 물류센터는 많은데, 23년 이후에는 한 곳도 착공에 들어가지 못함 공급이 중단되었으므로 시간이 흐르면서 공실이 해소될 수 있다는 판단이 섬 해외 자본들이 서서히 물류창고를 인수하고 있음. 경공매로 저렴하게 낙찰되고 있음. IFC몰은 일본자금이 소유하게 될 듯함 요약 : 한바탕 광풍이 불 때에는 조심해야 하고, 찬바람이 불 때에는 줍줍을 준비해야 한다. 출처 : 메르 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223690701530 제일 먼저 드는 생각은 코스피, 코스닥이 찬바람이 분다는 것. 회복은 요원해 보이고 답이 보이지 않지만, 상상력이 풍부하고 끈기있는 자가 결국 기회를 잡는다.

금융기관의 부실채권 매각 각종 규제 등으로 금융기관은 부실채권을 줄이기 위해 정기적으로 매각을 진행 신용대출과 담보대출 등을 할인 매각하며, 각 성격마다 할인율이 달라짐 신용대출 중에서는 개인회생 채권이 가장 높게 매각되며, 담보채권(부동산 NPL)의 경우 경매 회수 시 권리 분석을 통해 가격이 정해짐 신용대출 부실채권을 인수하는 기관 대부업체나 신용정보회사가 이를 매수하여 회수하면서 수익을 추구함 원금의 15% 내외에서 인수가격이 결정되고, 비용을 고려할 때 평균 30% 이상 회수해야 함 부동산 NPL을 인수하는 기관 유암코, 하나에프앤아이 등 명도소송, 유치권 정리 등을 통해 부동산 담보 가치를 높여 수익을 추구함 기관들의 자금조달 규모도 증가(실탄), 은행들의 부실채권 매각 규모도 증가(공급 증가)하고 있음 요약 : NPL시장 규모가 꽤 큼. 가계와 기업이 무너지면 NPL 시장은 확대됨 출처 : 메르 블로그, https://m.blog.naver.com/ranto28/223689777162 익숙한 분야가 나와서 반갑다. 세상에 돈을 버는 분야는 참 다양하다