구리(Copper)에 투자해볼까

소득대비 부채 상환능력 지표(총부채상환비율) DTI: Debt to Income, 소득 대비 부채 규모를 평가 DSR: Debt Service Ratio, 소득 대비 원리금상환규모 스트레스 DSR: 직전 5년 중 가장 높았던 대출금리를 상정하여 DSR을 계산 스트레스 DSR 도입 3단계 1단계: 2024년 2월, 은행권 주택 담보대출, 스트레스 금리의 25% 2단계: 2024년 9월, 은행 신용대출 및 2금융권 주택 담보대출, 스트레스 금리의 50% 3단계: 2025년 7월, 기타대출까지 적용범위 확대, 스트레스 금리의 100% 적용 --> 3단계가 예정대로 시행 예정이며, DSR규제에 포함되지 않았던 중도금, 이주비대출도 소득심사 예고 양극화되고 있는 준공 후 미분양주택 서울 아파트 입주는 지속 감소 예상(25년 46,780세대 -> 26년 24,462세대)에 따른 거래량 증가 수도권 및 지방은 입주율 감소 중(전국 악성 미분양 24년 9월 17,262세대 -> 25년 1월 22,872세대) 스트레스 DSR 3단계 실시되면, 미입주율 더욱 증가 예상 전세자금대출에도 DSR을 적용할지가 관전 포인트 한줄 요약: 한국은행의 주문에 따라 DSR 적용범위 확대 대응 중, 이에 따른 미분양주택 증가 가능성 출처: 메르의 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223808233603 상반기까지 아파트 영끌 매수가 이어지지 않을까. 토허제 발 이래저래 혼란스러운 부동산 시장.

2025년 3월 20일 유상증자 결정 공시 배정 기준일: 2025년 4월 24일 규모: 보통주 595만 주, 약 3.6조 원 유상증자에 대한 2가지 의문 견조한 재무실적으로 유동성이 충분한 것 아닌지 자금조달 목적의 기재사항 중 타법인 취득은 어떤 내용인지 써버린 돈과 써야할 돈 경영권 승계 유관 자금 소진 1) 현금 유동성을 한화오션 주식으로 교환 한화오션 지분 7.3%(김회장의 아들들 보유지분)를 1.3조 원에 취득하며 30.44% 지분 확보 2) 그룹 경영권 승계와 관련된 지분 인수로 해석됨 한화와 한화에너지가 합병할 경우, 김승연 회장의 자녀들에게 경영권 승계 가능 3) 공정거래법 상 지주회사 상장 자회사의 지분 30% 보유 필요, 상장 손자회사 역시 자회사가 30% 이상 보유 필요 그룹 차원에서 공격적인 해외 M&A 1) /w 한화에너지: 호주의 방산,조선업체 인수를 한화오션이 실패한 이후 한화에너지와 재도전 2) /w 한화오션: 싱가포르 부유식 해양설비 전문업체 경영권 확보 등 선택의 시간 일반 주주들의 경우, 자금조달 방식에 동의하지 않는다면 증자 참여 포기 누군가는 기대하고 있을 실권주(한화오션 지분 매각대금 1.3조 원을 보유한 몇 개인) 한줄 요약: 벌어놓은 돈 다 씀(경영권 승계), 호주 방산(미국 조선 자회사 포함) 업체 인수자금 필요(를 빙자한 경영권 승계 목적 유상증자) 출처: 메르의 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223806941122 금융은 창의성, 그리고 세금에 대한 지식. 이 두가지를 겸비한 자가 설계할 수 있다.

덩샤오핑의 선부론과 공동부유 선부론: 먼저 부자가 될 수 있는 사람이 부자가 되면, 그들이 그 뒤에 남은 사람들으 도와 전체가 다 잘 살 것 선택과 집중을 통해 상하이 등 해안도시 집중 육성 10년 동안 GDP를 1조 6천 억달러 -> 8조 5천 억달러로 만들며 돈을 버는 데 크게 성공 수 십년 간 진행되어 온 경제 발전 계획이 선부론에서 공동부유 단계로 넘어가게 됨 미중 갈등과 국진민퇴 정책 선부론이 경제를 급성장 시켰으나, 인민들에게 돈이 최고라는 이기주의적인 돈벌레 마인드가 탑재 2018년 미중 무역전쟁으로 인한 국영기업 육성과 사회주의적 발상에 따른 민간기업 부의 재분배 정책까지 겹치면서 부자들은 번 돈을 해외로 빼돌리기 시작했고, 경기는 침체로 돌입 시진핑의 공동부유 철회 민영경제 발전을 위한 정책 조치의 이행을 촉구, 민영 기업가 6인과의 면담 재정적자 목표 확대 등 경기부양책 발표, 신국9조 등 중국판 밸류업 프로그램 가동과 유동성 공급 예고 등 가계자산의 70%를 차지하는 부동산 시장에도 완화 정책 시행 한줄 요약: 공동부유를 잠시 미루고, 민간 기업에 힘을 실어주며, 경기 부양책까지 쏟아내면서 증시가 살아나고 있음 출처: 메르의 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223800231421 경기가 과열되면 정부는 개입하고, 침체 양상을 보이면 규제를 완화하게 되어 있음. 어느 나라든.

미국 정부 부채한도 1차 세계대전 당시 전쟁 비용의 예산 승인의 번거로움을 경험한 미국은, 이후 발빠른 예산 집행을 위해 정부 부채 한도 개념을 도입 현재는 정부의 무분별한 지출을 의회가 견제하는 용도로 활용 중. 즉, 여소야대의 시기에 한도 증액 필요성이 겹치면 문제가 발생 부채한도와 국채 금리의 관계 부채한도 협상이 벼랑끝까지 가면, 안전자산 선호 현상으로 금 값이 상승하거나 미국 국채 가격이 낮아지고(금리 상승) 위험자산 시장이 붕괴되는 일이 벏어짐 협상이 완료되어 부채한도가 증액되면, 잔고가 바닥난 TGA 계좌를 채우기 위해 미 정부는 국채를 발행. 이 역시도 미국채 금리를 상승시키는 압력으로 작용 트럼프 2기 부채한도 협상 주변 환경 재무부의 수입/지출관리: 국채 발행을 늘리지 못하는 상황에서 각종 지출(연금 등 출자)을 지연시키며 TGA 소진 최소화. 3~4월 소득세 유입이 있으나, 6월 중에는 바닥을 보일 가능성 -> 일시적으로 국채가 귀해질 수 있음 트럼프의 임시예산안 서명: 부채한도를 제외한 6개월짜리 임시예산안에 서명 -> 부채한도협상 하반기로 이연 한줄 요약: 부채협상 줄다리기는 하반기로 밀림. 상반기까지는 일시적인 국채금리 상승 가능성은 있음 출처: 메르의 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223798163962 변동성이 커질 때 기회가 온다.

일본의 임금상승 대기업 노사가 매년 3월에 임금 협상을 진행(춘투), 노조 요구를 대부분 수용해서 마무리 됨 노조 요구안 100% 수용: 도요타, 히타치제작소, 가와사키중공업, IHI, 미쓰비시중공업, NEC 등 노조 요구 초과 인상: 미쓰비시케미컬(4% -> 4.8%) 회사 설립 이후 처음 있는 일이거나, 1999년 이후 최고수준이었던 2024년보다도 높은 인상률 기록한 기업 다수 3월 14일 산업별 종합결과 발표 예정 일본의 물가상승 3월 12일 발표된 2025년 2월 기업물가지수(CGPI)가 전년 동월 대비 4.0% 상승, 예상보다 0.1%p 증가 쌀을 포함한 농림 수산물은 작년 동월 대비 39.4% 급등 일본은행의 개입 장기금리 상승 추세 인정하며, 일본 정부에 대해 장기 재정 건정성에 관심을 기울일 것을 요구 장기 국채금리가 급등할 경우, 국채 매입 운용 실시 시사하는 구두 개입 한줄 요약: 줄기차게 상승하던 원/엔화 환율이 잠시 주춤하였으나, 점진적으로 엔화 강세는 유지될 가능성이 높음 출처: 메르의 블로그, https://blog.naver.com/ranto28/223794029665 한국의 30년 장기국채 금리보다 일본 30년 국채 금리가 더 높다니... 국뽕이 차... 20년 넘게 만에 찾아온 일본의 물가 상승을 정부과 은행이 어떻게 제어할 수 있을지 관건